第23章第二十三章定下第一套房。

第二十三章

有道是有心栽花花不开,无心插柳柳成荫，柳素琴和林南江看了一上午的房子，也没有正式定下哪一套,反倒是李哥临时起意推荐的临街铺面,两口子都一眼瞧中了。

这间铺面距离他们上午看的单位房很近，步行不超过十分钟，但要比小区热闹多了，店门口车水马龙,人来人往，李哥也说医院，学校，新开的超市都在这附近,是非常抢手的旺铺，“房东张大爷以前住楼上,楼下铺面出租给人开音响店，每个月租金光就大几百呢，不知道多少人羡慕。这次他家刚把铺子收回来,还没放出要卖的风声，就有人找上门来，还有主动提出高于市场价一成买下铺面的,只是张大爷要给儿子换复式豪宅，只卖铺面不够,铁了心要把楼上的住房卖了，也跟着儿子住豪宅去。”

他们三人到的时候,一楼铺面正大门敞开着，里面空空如也，据说前商户才把剩下的货打包拉走,房东后脚把卖废品的叫到店里来，一通敲打拆除，那些桌椅柜子铁架一件不留全给处理了，这效率，拆迁大队看了都直呼专业。

柳素琴和林南江就看到一间家徒四壁的屋子。

还是那句话，房子空空，有空的好处，一眼就能看到头，铺面什么情况都明明白白了。

但李哥还是按流程带他们进去转了一圈，絮絮叨叨的介绍着，“一楼约莫一百个平方，开饭馆肯定是绰绰有余的，就是楼上要小一些，大概八十多平吧，不过也有三室一厅，你们目前就一家三口，也是够住了。而且临街这面盖了个不大不小的露天阳台，平时晒衣服被子，喝茶休闲都很方便……”

柳素琴在心里暗暗点头，这个铺面的面积、地理位置和人流量都是没得挑的，其他问题也是瑕不掩瑜，于是含笑看向林南江，“老公，你觉得呢？”

和她一样，林南江对一楼铺面也是打心眼里喜欢，搓着手就盘算开了，“这条街真是热闹啊，逛街的，上班上学的，人来人往，店子里面也宽敞明亮，要是能在这开店，那到时候重新刷个白墙，铺上瓷砖，再摆好新的桌椅板凳，看着干干净净的，多让人安心啊。”

还有句话他没好意思当着中介大哥的面说出来，怕人家觉得他没见过世面，在他们老家都还没人能住上这么干净体面的房子，他却用来做生意，可真是扬眉吐气啊。

李哥显然没时间关心客户的眼界问题，注意力都放在业绩上，他发现夫妻俩不曾掩饰的偏好，心里一喜，正要针对一楼的优势加大推销，进一步攻克客户心理，就看见他心里最好说话的林南江突然话锋一转，“铺面是很好，就是住处太小了，才八十平，住起来肯定很逼仄。就算一家三口加上帮我干活的兄弟，我们几个勉强能挤一挤，可我们好不容易赚点钱来城里买房，就是想过好日子、想住的宽敞舒服一些，要是在自个家里都挤得转不开身，那还花这么多钱买房做什么，继续租房不也可以？”

说着期待的看向李哥，“真的

紧时间道，“李哥不是说了吗，楼上才八十多个平方，一楼也就一百平，所以肯定是没有单位房贵的，我估摸着三套加起来大概要二十万来万？反正不会超过二十四万，而我们年前就攒够了二十万，年后你跟全生哥没日没夜的出摊，又赚了几万，凑一凑应该也够了。”

听到媳妇的分析，林南江勉强挺直了些腰板，“也是，咱们年后返工潮没少赚，不过也就热闹了一个多月，手头的钱全都拿来买房子的话，后头咱们吃喝拉撒，芳芳的尿布奶粉，还有房子店铺装修要怎么办？”

“那就慢慢来，边赚钱边装修也可以，我相信你的本事。”柳素琴先打了一波鸡血，接着提出第二个方案

，“要是想早点搬进城里开店，还可以拿着房产证去银行抵押贷款，听说政府鼓励个体经营，有房子作抵押是很容易通过贷款的，利息不高，又是正规银行，我们只要按时还钱，或者提前结清贷款，就能早点把房产证赎回来。”

在银行存了二十几万，林南江现在对银行是非常信任的，第一反应不是对欠债的恐惧，反而跃跃欲试，“那下次去银行存钱或者取钱的时候，顺便问问相关政策？”

“可以啊。”思想工作已经做通，柳素琴也不耽误时间，转身上了楼梯。

中介都在门口拉着房东聊了好一会儿，再不上去人家就该嘀咕了。

林南江这回不再畏手畏脚，跟上媳妇步伐，一边小声逼逼：“要是可以，贷款也找我们存钱的那家银行，从员工到他们经理都很热情，过年还给咱们送了好多米面粮油。”

柳素琴头也不回：“嗯嗯，你决定就好。”

说话间，两人已经三两步来到二楼，房东两口子都等在门口，房东媳妇张大娘热情招呼，“小林，小柳，先进来坐，听说你们吃了饭来的？那坐下喝喝茶消消食。”

跟一楼的家徒四壁恰好相反，二楼的生活气息相当浓厚，从客厅到厨房，被各种用具堆得满满当当，中介说的露台上更是用泡沫箱子种满了菜。

张大妈是个非常善谈的人，见柳素琴惊讶的看向露台，十分自豪的介绍起她一手打理的各种青菜葱蒜，“自从搬到这边，我们家基本不用买青菜，有时候吃不完还要给邻里邻居送一些，本来老头子要卖房，我是不答应的，卖掉房子，上哪找这么好的阳台种菜？不过我儿子说了，新房子买在顶楼，上面的天台都是我们的，想种多少种多少……”

柳素琴一边夸张大妈是种菜小能手，一边在心里汗颜，在聊下去，张大妈不会把银行密码都说出来吧？还是早点进入正题吧。

房子已经看得差不多了，她目前的想法是二楼先不动，尽早租出去缓解一些经济压力，等后面生意好了有需要扩张，也可以随时把二楼收回来，当然要是有机会买下隔壁铺面打通就更好了，不管怎么安排，他们自己都是打算不住的，所以看了下房子没太大问题，也就可以了，开始漫长的讨价还价。

和她预估的差不多，这栋二层小楼加起来都没有两百平，房东并没有狮子大

的摩托车跟他回去。